O título de capitalizaçăo funciona como uma cauçăo na qual, caso o inquilino fique inadimplente ou năo cuide da conservaçăo do imóvel, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.
O título de capitalizaçăo é um título de crédito vendido por uma seguradora, cujo valor aplicado fica retido por um prazo determinado na conta da companhia de seguros, semelhante a uma cauçăo.
Basta uma comprovaçăo de renda para dar entrada no processo, năo havendo uma análise cadastral detalhada e dispensa a necessidade do fiador.
É muito simples e sem burocracia, basta o inquilino procurar uma seguradora que emite os títulos de capitalizaçăo para aluguel e fazer a aquisiçăo. Aqui vai uma dica: Entre em contato com a Barreto Corretora de Seguros (http://barretoepincinatoseguros.com.br/) ou clica aqui e faça o seu título de capitalizaçăo, aqui vocę tem a opçăo de parcelar o seu título no cartăo de crédito em até 12x!
O título de capitalizaçăo funciona como uma cauçăo, o custo do título é variável, em funçăo do valor da cauçăo exigido pelo locador. No caso de o inquilino ficar inadimplente ou năo cuidar da conservaçăo do imóvel, o proprietário pode requisitar o resgate e usá-lo para pagar as dívidas existentes.
Caso năo haja nenhum problema durante a locaçăo e o inquilino cumpra com todas as suas obrigaçőes do contrato, este poderá resgatar o valor integral do título ao final da locaçăo, corrigido pela Taxa Referencial (TR) vigente.
Durante a vigęncia do contrato, o inquilino concorre a 12 (doze) chances de sorteio, sendo 01(uma) por męs, pela Loteria Federal. Se o Título for sorteado, o Inquilino receberá gratuitamente, como pręmio, a importância correspondente a uma vez o valor nominal atualizado do Título. Mesmo que já tenha sido sorteado, o seu título continua em vigor, assim o Cliente tem mais chances de ganhar novamente.
O valor do título de capitalizaçăo pode variar de acordo com o valor do aluguel e dos encargos, como condomínio e IPTU.
O resgate do título de capitalizaçăo pode ser realizado após a rescisăo do contrato de locaçăo com a liberaçăo do proprietário ou da imobiliária e também é possível resgatar o título a qualquer momento, antes do término do contrato de locaçăo, seja para rescindir o contrato de aluguel ou alterar a modalidade de garantia com a imobiliária.